1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
静岡市駿河区
23.3万円/㎡
前年比-11.6%
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フジパレス中田
静岡県静岡市駿河区中田二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩16分
1991年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,548万円
34.8万円/㎡
1,962
2,353
2,743
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,743万円
32.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フジパレス中田
2,680万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 29.8万円 | 3階 | 77.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/27 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅15分 | 2,730万円 | 35.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、静岡市駿河区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は静岡市駿河区の平均と比較して57.1%割高です。